Daca urmeaza sa inchiriezi o locuinta pentru o perioada determinata, va trebui sa te informezi foarte bine pentru a lua decizia potrivita. Sunt lucruri pe care trebuie sa le verifici inainte de a inchiria – ti le prezint in randurile urmatoare, intr-un top 8 la care mai pot fi adaugate si alte elemente, in functie de preferintele fiecaruia.

  1. Aspectul general al locuintei

Poate ca vei fi foarte entuziasmat ca ai gasit ceva ce ti se pare potrivit pentru tine, din numarul foarte mare de anunturi cu case de inchiriat in Cluj, de exemplu. Nu te pripi!

Nu iti recomand sa faci vreo plata in avans inainte de a face o vizita la fata locului. Chiar daca fotografiile si descrierea din anunt ti s-au parut ok, realitatea poate fi cu totul alta.

  1. Care sunt cheltuielile medii lunare?

Daca este posibil, afla ce valoare au avut facturile locatarului precedent, fie la curent, fie la gaz sau chiar la ambele, pentru a-ti face o idee. Cu siguranta nu vrei sa fii surprins neplacut de facturi care, adunate, ajung sa depaseasca valoarea chiriei.

  1. Exista vreo problema cu umezeala?

Condens, mucegai, igrasie, inmultirea agentilor patogeni – toate sunt consecinte directe ale umezelii ridicate din locuinta. Din nou spun – nu vrei sa te trezesti cu surprize, asadar verifica si daca exista vreo problema din acest punct de vedere.

  1. Tevi si instalatii

Inainte de a semna contractul de inchiriere, verifica toate tevile si instalatiile. Deschide robinetele, asigura-te ca nu exista scurgeri si verifica, de asemenea, prizele si instalatia electrica – totul trebuie sa fie in ordine din acest punct de vedere.

  1. Sistemul de incalzire

Chiar daca semnezi contractul vara, asigura-te ca sistemul de incalzire functioneaza perfect. Daca inchei contractul pe 1 an, spre exemplu, nu iti doresti sa te trezesti ca iarna bate la usa si sistemul de incalzire are probleme.

  1. Cat de zgomotoasa e zona?

Poate fi un factor de decizie si acesta. Conteaza mult daca ai vecini zgomotosi, ori daca locuinta este amplasata exact in mijlocul agitatiei urbane, desi ai fost initial incantat de ideea de a gasi ceva atat de avantajos ca pret in anunturile cu case de inchiriat in Bucuresti, spre exemplu. Capitala e cunoscuta pentru agitatie si trafic infernal, insa in oricare alt oras ai inchiria, fii atent si la acest aspect.

  1. Dotari complete

In functie de preferinte, vei alege locuinta de inchiriat care te multumeste cel mai bine. Asigura-te ca are tot ce iti trebuie: centrala termica individuala, cablu TV, conexiune internet, masina de spalat, tamplarie si ferestre de calitate etc.

  1. Proximitate fata de zonele tale de interes

In cazul in care nu ai o masina personala si te vei baza pe transportul public, verifica daca exista statii in apropiere. Daca va interveni la un moment dat o urgenta de tip medical, farmaciile si spitalul trebuie sa fie de asemenea nu foarte departe. La fel sta situatia si cu magazinele, centrele comerciale, institutiile sau locul de munca – nu iti doresti sa fii nevoit sa parcurgi zilnic distante foarte mari pentru a ajunge la fiecare dintre acestea.

Tu ce ai mai adauga in aceasta lista? Ce alte aspecte conteaza pentru tine atunci cand inchiriezi?